Memilih properti untuk investasi jangka panjang memerlukan pertimbangan matang agar investasi Anda dapat memberikan keuntungan maksimal. Salah satu tips penting adalah mempertimbangkan lokasi. Lokasi yang strategis, dekat dengan pusat bisnis, fasilitas umum, dan infrastruktur yang baik, cenderung mengalami kenaikan nilai seiring waktu. Misalnya, properti yang berada di kawasan yang sedang berkembang atau berdekatan dengan proyek transportasi baru seperti MRT atau tol, dapat meningkatkan potensi capital gain di masa depan. Tips
Selanjutnya, penting untuk menilai kondisi properti dan prospeknya. Jika properti dalam kondisi baik, Anda tidak perlu mengeluarkan banyak biaya untuk renovasi, yang berarti pengeluaran akan lebih terkontrol. Namun, jika properti memerlukan perbaikan, pastikan biaya tersebut tidak akan menggerus keuntungan investasi Anda. Selain itu, cermati juga prospek pertumbuhan nilai properti tersebut, misalnya apakah kawasan tersebut menunjukkan tren kenaikan harga dari tahun ke tahun atau memiliki potensi peningkatan permintaan sewa.
Terakhir, pertimbangkan potensi pendapatan pasif dari sewa. Properti yang dapat disewakan dengan harga kompetitif dan memiliki tingkat hunian tinggi akan menjadi sumber pendapatan pasif yang stabil. Pastikan Anda mengevaluasi biaya-biaya seperti pajak, perawatan, dan asuransi yang harus dikeluarkan untuk memastikan arus kas positif dari properti tersebut. Dengan riset yang mendalam dan perencanaan yang baik, investasi properti jangka panjang dapat menjadi salah satu cara efektif untuk membangun kekayaan secara berkelanjutan.